Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 41м², 4/5 этаж

5 690 000 ₽ 137 800 ₽ за м²

Центральный район, Карла Маркса 60а

Телефон: показать телефон

Агентство, 17.02.2024

В закладки

Пожаловаться

Эксклюзивная продажа.
Редкое предложение в данном микрорайоне!
Отличное соотношение ЦЕНА-КАЧЕСТВО!
ЗДРАВСТВУЙТЕ!
Предлагаем Вашему вниманию прекрасную 2-комн. квартиру улучшенной планировки, которая находится в самом сердце Центрального р-на, по соседству с городской Администрацией!
Расположена на 4-м этаже в 5-ти этажном КИРПИЧНОМ тёплом доме 1963 года постройки.
Общая площадь: 41,3 кв.м.
Планировка просто замечательная: с комнатами правильной геометрической формы, уютной кухней и просторным санузлом! Да ещё и потолки высокие (2,80 м)! И подоконники широкие! И стены толстые!
А сама квартира - светлая, уютная и очень приятная! В очень хорошем состоянии: потолки выровнены, стены оклеены обоями, на полу линолеум. Выполнена функциональная перепланировка: совмещён и увеличен санузел, оборудована ниша-гардеробная. Угловая, с ЭЛЕКТРОПЛИТОЙ. Установлены окна ПВХ (выходят на солнечную сторону!), приборы учёта воды, Al-радиаторы отопления, входная металлическая дверь.
Санузел отделан кафелем до потолка. Вам не придётся думать как выделить место для стиральной машины; куда поставить так необходимый шкафчик; и что делать, если для раковины не остаётся места! В нём есть, где развернуться!
Отличительной особенностью данной планировки являются 2 балкона с выходами из гостиной и из спальни! Да к тому-же остеклены и полностью отделаны снаружи и изнутри!
ФОТО ПОЛНОСТЬЮ СООТВЕТСТВУЮТ.
В качестве приятного бонуса оставим покупателю угловой шкаф под одежду, с зеркальной откатной дверью.
В подъезде выполнен ремонт, поддерживается чистота; установлены стеклопакеты и домофон. Соседи доброжелательные и хлопот не доставляют.
Дом удачно расположен в стороне от дороги, в микрорайоне со сложившейся инфраструктурой, где всё необходимое - в непосредственной близости! Территория двора от постороннего автотранспорта отгорожена автоматическим шлагбаумом.
Развитая близлежащая транспортная сеть позволяет без труда добраться до любого района города. И ещё немаловажная деталь: в пешей доступности находятся популярные у горожан места для прогулок и отдыха: благоустроенная набережная реки Кача, Центральный парк культуры и отдыха, Большой концертный зал, променад вдоль набережной реки Енисей и, конечно-же, большое количество архитектурных достопримечательностей, которыми может похвалиться исторический центр города!
Прозрачная история квартиры. Собственник один, взрослый. Обременений, долгов в квартире НЕТ. При покупке НЕ использовался материнский капитал. В собственности более 10-ти лет. Укажем полную стоимость в договоре.
Свободная продажа! Цена 5 690 т.р.
Рассмотрим любой вид расчёта. Поможем в получении ипотечного кредита от ведущих банков-партнёров.
Полное сопровождение сделки на всех этапах: от организации просмотра до передачи ключей.
Серьёзный и ответственный подход к каждому клиенту.
Остались вопросы? Звоните, с удовольствием отвечу!
И добро пожаловать на просмотр!
С уважением, риелтор собственника - Татьяна Ивановна.