Продажа: Дача 95м², 1-этажный, участок 10 сот.

9 500 000 ₽ 100 000 ₽ за м²

Комфортная

Телефон: показать телефон

Агентство, 17.05.2026

В закладки

Пожаловаться

ИДЕАЛЬНЫЙ СТАРТ: Новый дом95м² в поселке с асфальтом. Умный теплый пол, бетонный септик 12м. Готов к чистовой отделке!
Описание:
Продается не просто дом, а готовое решение для загородной жизни, где не нужно думать о строительных недоделках, а можно сразу планировать уют и переезд.
Дом находится в тихом ДНТ "Отрадное" (через дорогу от Дрокино). Больше никакой грязи и пыли — в этом году до поселка проложили новый асфальт. Это значит, что вы будете доезжать до дома на чистой машине и не зависеть от сезонной распутицы.
Почему в этом доме будет комфортно жить:
Комплектация "Белый куб" высшего уровня:
Вам не нужно будет выравнивать стяжку, долбить стены под проводку или вешать временные лампочки. Дом максимально подготовлен к финишной отделке:
Стены — идеально выровнены, оштукатурены и дважды прошпаклеваны. Санузлы уже заштукатурены "зубом" под плитку (цементный раствор) — плитка ляжет намертво.
Пол — бетонный, утепленный пеноплексом 100 мм (полусухая стяжка 70 мм). Сразу готов под ламинат, паркет или керамогранит.
Потолки — подготовлены под натяжные конструкции.
Инженерные решения "под ключ":
Тепло в каждой комнате:
Смонтирована система водяного теплого пола. Трубы класса А залиты в стяжку, система опрессована и уже заправлена теплоносителем. Это многоконтурная система: вы сможете выставить разную температуру в спальне и в детской. Электрический котел ZOTA с возможностью установки GSM-модуля (управляйте отоплением с телефона).
Свет и электричество:
Вводной кабель под землей — никаких воздушных проводов на участке. Проводка выполнена "на сварке" (самое надежное соединение), в каждой комнате сделаны опуски и установлены подрозетники (из расчета 4 розетки + выключатель).
Вода и канализация без головной боли:
Скважина (ориентир 60-100м) с глубинным насосом. В котельной уже выведена труба — вода в доме сразу после подключения автоматики.
Септик — монолитный бетонный, объемом 12 м! Это не пластиковая бочка, которую выдавит грунтом. Надежная система, которая прослужит десятилетиями.
Разведены трубы ХВС и ГВС в теплоизоляции. Предусмотрена рециркуляция горячей воды — открыл кран, сразу пошла горячая вода, не нужно ждать и сливать холодную.
Участок:
Земля уже подготовлена: засеян газон, отсыпано и утрамбовано скальником место под парковку. Никакой стройплощадки, просто аккуратный участок.
Для кого этот вариант:
Для тех, кто ценит время и не хочет жить в режиме "вечного ремонта". Это технически грамотный, теплый дом с мощным септиком, который подойдет как для постоянного проживания, так и для большого дачного сезона.

Звоните, приезжайте смотреть! Покажу конструктив и объясню, почему здесь стоит жить.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости;
- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости;
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке".

Код пользователя: 196615
Номер в базе: 11763467