Продажа: Коттедж 411м², 2-этажный, участок 15 сот.

26 750 000 ₽ 65 200 ₽ за м²

Октябрьский район, Мангазейская 17

Телефон: показать телефон

Собственник, 19.04.2024

В закладки

Пожаловаться

ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС,
завтра лот уже может быть ПРОДАН!!!

Цены на недвижимость значительно поднимаются, цена может быть пересмотрена!!!

Продажа от СОБСТВЕННИКА!!!

Дом строился не на продажу, а для себя - отсюда все вытекающие обстоятельства.
И увеличенная толщина стен (в 2 раза), и соответствующие материалы, и прочее.
Кто немного разбирается - поймет!

Продам теплый и уютный коттедж 340,5 м2 ( 170м2 - жилая, 1 этаж/ 170м2 - свободного назначения, цоколь) СИБИТ- СТЕНЫ 60 см.) + гостевой домик с баней 70 м2 ( 200мм брус , отделка осина-кедра, с душевой и сан узлом, холодной/ горячей водой и теплыми полами) + гараж 70 м2 (легко входят 2 авто.)

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 480,5м2
* (с учетом гостевого домика и гаража)
Гостевой домик (можно сказать полноценный дом) так же с отоплением (теплыми полами), душевой и сан узлом с раковиной, а так же большой просторной комнатой.
При необходимости можно достроить 2-ой этаж.

Брус 200!!!

Прекрасный вид на город.
Находится на возвышенности, которая географически и по розе ветров находится за городом, следовательно чистый воздух и нет опасности подтопления.

Поблизости школа, дет сады , автобусные остановки, супермаркеты и даже 3-4 озерца, для любителей скоротать время с удочкой.
Большие просторные комнаты и спальни.
Огромный цоколь под любые капризы(тренажёрный зал, бильярдная и тп.)

АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ (дорогостоящее и неприхотливое оборудование, цистерна) + дополнительный электрокотел.
Никакого угля, пелетов и тп, а главное отсутствие грязи, сажи и вони и тд свойственные данному виду отопления!!!
Тёплые полы.

Качественная чистовая отделка из дорогостоящих экологичных материалов, надежный монтаж качественной электрики и комплектующих.
Отделка фасада специальными оригинальными Японскими плитами с надежным покрытием, аналогов с таким же качеством в России сейчас нет, а оригинал сложно найти-санкции!

Надежный фундамент (который при необходимости выдержит 9 этажей, огромный запас прочности)
Красивый качественный забор с кованными перьями и подсветкой.

За качество дома не стыдно.
Холодная вода и канализация-городская!
Горячая вода-2 бойлера по 200л.
Но все это лучше увидеть глазами и пощупать руками, как говорится
Ждем на просмотр
Честная сделка без комиссии для покупателя!!!

Цена указана за деньги и обсуждаема, с реальным покупателем.

P.S. Если не ответил на звонок , напишите пожалуйста в л/с и я Вам обязательно перезвоню, отвечу на все интересующие вопросы!
Удачных сделок!

С НАЧАЛА СЕНТЯБРЯ ПО КОНЕЦ АПРЕЛЯ - ПРОДАЖА ПРИОСТАНАВЛИВАЕТСЯ!!!

Агентствам без покупателя просьба не беспокоить!!!
Предложения уже поступили , поэтому звоните, пишите СЕГОДНЯ, обсудим варианты , завтра лот уже может быть ПРОДАН!!!

* Если есть реальный интерес покупки, звоните/пишите сейчас, можем предварительно обсудить дату продажи в весенне-летнее время.