Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 47м², 16/23 этаж

6 600 000 ₽ 140 200 ₽ за м²

Свердловский район, мкр. Тихие Зори, Лесников 23

Телефон: показать телефон

Собственник, 03.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Звонить после 12 часов дня!

- 1 собственник более 5 лет, никто не прописан, обременений нет, подходит под ипотеку, чистая продажа.
- Остаётся вся мебель
- Площадь квартиры 47,1 м2
- Очень большой балкон 11,8 м2, самый красивый в Тихих зорях вид на реку Енисей и на город.
Если объединить квартиру с балконом будет 55.4 м2 жилой площади.

Продаётся 2-х комнатная квартира современной планировки с кухней-гостиной и отдельной спальней, от собственника. Meстoнaxождeние квартиры ул.Лесникoв, д.23 (ж/к Тихие Зори).

Новый дом повышенной комфортности с дизайнерской отделкой подъездов, улучшенной шумоизоляцией, со спортивными и детскими площадками, с системой видеонаблюдения в подъездах и на придомовой территории, 2019 года постройки. Дом строился самым первым в ЖК Тихие Зори, поэтому был образцово-показательным для дальнейшей рекламы комплекса и считается самым лучшим.

Площадь квартиры 43 кв.м. (без коэффициента на балкон), эргономичная планировка, кухня- гостиная 22,2 кв.м., отдельная спальня 11,5 кв.м. , очень большой видовый балкон 11,8 м2., который по опыту соседей, можно соединить с комнатами, увеличив жилую площадь. В квартире сделан ремонт. По всей квартире пол линолеум. В санузле отличный кафель. Поставлен кондиционер. На балконе линолеум, большой вместительный шкаф.

Отличная транспортная доступность рядом с домом автобусная остановка, выезд через Николаевский мост на любой берег города. В шаговой доступности расположена станция городской электрички "Платинум-Арена". Удобно так же заезжать на машине, минуя все дворы, много парковочных мест, есть бесплатная парковка за домом, около Арены Платинум, так же есть платные многоуровневые парковки во дворе.

Все окна выходят на восток, в связи с этим, в квартире не жарко, потому что солнце в первой половине суток и можно спокойно оставлять окна на балконе открытыми (на противоположной стороне дома сильный ветер часто разбивает рамы и дождь захлестывает открытые балконы).

За домом облагороженная набережная, в доме есть супермаркет Командор, мед.клиника, управляющая компания, ледовый дворец Платинум Арена, в котором расположена семейная студия танцев, школа хоккея, школа боевых искусств, так же во дворе действующий детский сад, строится новая школа, работают кофейни, пекарни, салоны красоты, недалеко гипермаркет Лента, во всех домах комплекса широкие красивые дворы, множество роликовых и велосипедных дорожек. Совсем недалеко туристические зоны парков Роев ручей, Бобровый лог, заповедник Столбы.