Продажа: Дача 118м², 2-этажный, участок 11 сот.

11 900 000 ₽ 100 900 ₽ за м²

Октябрьский район, Елены Стасовой

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.04.2024

В закладки

Пожаловаться

Продам двухэтажный, современный и очень тёплый видовой дом (118 кв.м + 24 кв.м терраса и балкон) в Красноярске, с чистейшим воздухом в берёзовой роще на участке 11 соток.

Первый этаж: прихожая, просторная гостиная+кухня с выходом на террасу, санузел (душ), техническая комната, гардеробная.
Второй этаж: две просторные спальни, сан узел с окном (ванна или может быть третьей спальней).
Отделка получистовая, белый куб.
Электричество 380, 3 фазы (прямое подключение Россети), сделана разводка по всему дому, выведены розетки, выключатели, проходные переключатели.
Отопление тёплый пол всего первого и второго этажа. В -40 работал тёплый пол 1-го этажа не в полную мощность, в доме было +25.

Водоснабжение колодец 6 метров, вода заведена в дом. Поставлен фильтр на смягчение воды (убирает железо) после анализа.
Септик. Унитаз CERSANIT CARINA XL CO DPL EO SLIM + VECTOR + BLICK СТЕКЛО ЧЕРНЫЙ всё работает. Смывает.
Входная металлическая дверь с теплоразрывом.

Фундамент 22 6-ти метровые жб сваи 20 см.,
ЛСТК каркас, гидропароизоляция, утеплённые перекрытия 40 см., стены 15 см., базальтовый утеплитель, ЦСП, штукатурка короед, наплавляемая крыша.
Пятикамерные окна TopLine 70 мм с теплосберегающим покрытием и чёрной наружней ламинацией.
Лестница из березы.
Балкон 6.25 кв.м и терраса 17.5 кв.м, лиственница с пропиткой.
Внешнее освещение.

Забор сетка по периметру.

На участке проведены ландшафтные работы. Подпорные габионы 12х1.5 метра (будет так же подсветка). Участок выровнен, отсыпка 100 кубов пгс, вокруг дома и дорога покрыты декоративным щебнем.
Входная группа с габионам, откатные ворота, отделка лиственница.

Участок вытянутый, половина участка выровнена (где стоит дом), вторая на возвышенности. На верхней точке с великолепным видом, декоративной сосной, сделана терраса из лиственницы 5х4м.

На территории участка есть укреплённый, глубокий погреб (комната) с электричеством.

Подъезд к дому с 3-х сторон. С улицы Елены Стасовой внизу, с улицы Чернышова на верху - шлагбаум СНТ Восход, с улицы Гусарова.

Вокруг соседи, которые живут круглогодично.
Новый микрорайон в 5 минутах езды, детский сад 15, несколько школ, супермаркеты, аптеки автозаправки и т.д. Полная инфраструктура. Городская прописка. Помогу с оформлением ипотеки под 3%.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 500 000 рублей составляет 30 000 рублей;
- при стоимости объекта недвижимости от 500 001 рубля до 2 000 000 рублей составляет 50 000 рублей;
- при стоимости объекта недвижимости более 2 000 001 составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости.
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 10727389. Район: Ветлужанка мкр.