Продажа: Дом 30м², 2-этажный, участок 11 сот.

850 000 ₽ 28 400 ₽ за м²

Октябрьский район, мкр. СНТ Сад № 2 Комбайнового Завода, садоводческое некоммерческое товарищество Сад № 2 Комбайнового Завода 12

Телефон: показать телефон

Агентство, 15.05.2024

В закладки

Пожаловаться

Участок узкий, вытянутый с юга на север (здесь почти все так нарезаны).
С юга примыкает вплотную к лесу. Ориентир по местонахождению - Елены Стасовой 1А/1 (этот дом есть на картах, наш участок находится по диагонали).
От остановки "5 микрорайон" в Ветлужанке 500 метров. Обратно метров 150 возвращаться в гору, если кто без машины, то подниматься с непривычки может быть тяжеловато.

Вход на участок и проезд к нему есть и с северной стороны, но мы им не пользуемся.
Около 3/4 участка разработаны. Земля регулярно удобряется компостом, золой и посевом сидератов, никакой химии. Растет всё. Из многолетних насаждений - ранет (Воспитанница, Уральское наливное, Аленка, Пепинчик), груша, слива, ирга, калина, боярышник, смородина черная и красная, жимолость, облепиха, малина, клубника.

Вода из летнего водопровода от СНТ, подают 3 раза в неделю. Для удобства вдоль участка проложен водопровод с несколькими точками подключения. Имеется два больших бака, несколько бочек. Если планируете бурить скважину вода на уровне около 25 м.

На участке расположен садовый дом (внешние размеры 7 х 4,5 м), отдельно стоящая "кладовка" для хранения инвентаря, новый туалет, большой мангал. Печь в доме требует ремонта. Кровля и электропроводка в доме заменены в 2020-2021 гг.

Торг.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 500 000 рублей составляет 30 000 рублей;
- при стоимости объекта недвижимости от 500 001 рубля до 2 000 000 рублей составляет 50 000 рублей;
- при стоимости объекта недвижимости более 2 000 001 составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости.
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 10800726. Район: Сад 2 Комбайнового Завода СНТ